“嗯你好，鄙人姓王，全名王大龙，你可以喊我王叔。”
“那不知王叔的这套商铺是打算怎么租售的呢。”李楚凡瞥了一眼直勾勾盯着自己的租客，转头开始询问房东王大龙道。
“咳咳，这位小兄弟忘了告诉你，我已经和房东谈好，要打算全部一起租下来，租期可的好几年。”不等房东回应，租客就先开口将其否决，借机拿掉他的竞争参与权。
租客姓周，名叫周年庆，是个中日混血人，人长得还算俊朗，今年也刚好三十出头。
因为岛国的便宜老爹给他留下了一笔小遗产，加上他也是在长江大学周边开商店多年，也便有了开大超市的想法。
这不，事情恰恰就是这么巧，他刚要开始选址立刻就有商铺送上门，他一眼便看中了旁边那栋楼。
这块风水宝地即便不做调查，也能从周边的人流量、地理位置，以及门口的那面空地就能够看出，这里完全满足他开超市的一切条件，连停车位都是现成的。
可这房东刚刚才跟他商讨好租金价格，就有人来和他争商铺，他哪管对方是一只嫩鸟还是一块老姜，全都统统封杀掉。
“我也就报了个价格，即便是谈成了，只要还没签合同那都是不作数的。”
王大龙是明眼人，从李楚凡的镇定自若便能够看出，对方也是能够出得起租金的人，只是不知他的租期会不会更长点，于是主动开口也算是给周年庆施加下压力，然后来个鹤蚌相争渔翁得利。
生意人嘛，自然讲究的就是个无往不利，有利则必行！
哪怕李楚凡比周年庆多租一个月，那房东也会先选他而舍弃方才的酒桌之言。最主要，他是爱国的。
“横幅上说的可租可售，指的是这三层小楼的所有面积吗。”李楚凡说着间，转身侧向窗口，目光则是瞥向了窗外清晰可见的三层小楼，不时隐隐点头。
故意将侧面留给王大龙，也是因为李楚凡想故意让房东王大龙看到他对这栋商铺欣赏有加，从而有足够的租售欲望。
“没错，是整栋租售，另外这栋房子的房屋地基是我祖上留下的，现在我父母退休，所以准备带着他们搬去江城生活。要是能卖是最好不过，卖不了就看谁租得更久些，也省的来回跑的太麻烦了。”
王大龙将此前告诉周年庆的情况又跟李楚凡复述了一遍，目的便是让他们公平竞争。
还没等李楚凡开口，周年庆倒先是有些得意道：“小兄弟应该还是大学生吧，不知道你是打算租多久，我可是跟房东先说好五年起租的。”
没有理会周年庆，李楚凡又询问道：“这栋楼的占地面积大概多少，每层楼的面积都是一样吗，您能详细说下么。”
“这没问题。占地面积是500个方，所以下面两层使用面积一样，全都在450平方以上。第三层因为是复式，当初按着居家来设计，所以加起来会有700多个方，具体的你可以看看我的房产证。”
王大龙从李楚凡的眼中看到了决断，也便将随身携带的房产证掏出并反向打开来展示给他。
李楚凡简单过目了一下，加上整栋商铺是精装修，所以他也在心里大概估算了一个数字出来。
“嗯，面积和户型我都很满意，完全省了改造的费用。那不知道，您和这位老板谈的是什么价格。”
“毕竟这里是商业街，又是大学城最近的商业区，租金可能会贵点，水电方面也都是商业用水和用电。诚心要我也不喊价了，就按先前和他说的一样，全部租下来30万一年，另外10万块押金。”
“30万！”听到这个数字，李楚凡还是被吓了一跳，伸手摸了摸下巴，心里陷入沉思。
在他的印象中，在大学城附近租个普通点的店铺一个月两到三千，一年也就三万出头的样子，而且2010年还要再稍微低一点，两万块一年都可能，而这栋商铺光租金一年就是30万了。
毕竟他的打算是把这一整栋买下来而不是租，所以他估算起来，没有个上千万恐怕都搞不定了。
“来，喝酒。”通过李楚凡的反应，房东王大龙突然不看好他是那种能够轻易拿出大几十万的人，也便朝身旁的周年庆主动端起了桌前的酒杯。
或许是习惯使然，见房东突然端起酒杯，李楚凡也不由举起了茶杯，这才发现对方只是在向那位外国租客敬酒，不由将茶杯尴尬的放了回去。
注意到李楚凡眸子中流露出的难以置信和此刻展现出来的尴尬，周年庆脸上满是嘲讽之意，在狠狠抿了半杯白酒之后，他便开始玩味的训斥李楚凡：
“像你这样的大学生我见多了，往往都是仗着年轻心比天高，没经历过社会也不知道什么叫作实力什么又叫做脸面。30万一年，那是我跟房东在酒桌上谈下来的价格，而且这还是起租五年才有的。恐怕你长这么大，都还没见过30万是长什么样吧，哈哈哈哈。”
房东听完虽然没有苟同和作出评价，但脸上也露出了一个会意的浅笑，算作是默认了。
李楚凡果然是真被刺激到，但人在屋檐下，也由不得他去摆脸色。况且，他还得找对方买商铺，虽然他那点体验金还远远不够，至少需要一个多星期的消费积累。
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